▲房產業者搶搭寶可夢熱潮,希望藉行銷手法吸引人氣、開發潛在客戶。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

全台瘋寶可夢,民眾掀起抓寶風潮,因此有不少建商、代銷業者搶搭熱潮,在建案或是招待中心發起賞屋抓寶活動,藉此行銷衝高話題,不過房仲業者也坦言,雖然帶來人潮聚集效果,不過難以帶動實質買氣以及成交量。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,近期的確曾宣導店頭,於店門口設置引誘模組,攏絡玩家聚集,希望透過行銷來聚集人潮,讓仲介能有更多機會與民眾接觸,「這也是商機,總是多一個被看到的機會。」

雖然能藉此多接觸潛在客戶,但葉立敏認為,若要有效化為銷售數字,恐怕還是得回歸市場面,也就是買賣雙方對於房屋價格的認知差距能否縮小,才是成交關鍵。

住商不動產企研室主任徐佳馨則說,雖然在建案或是招待中心設置引誘模組或是打出『抓寶優惠』的噱頭,能有效刺激看屋者多停留一些時間,行銷手法上確實能達到聚集人氣的效果,但若要實質的成交,實在不容易,畢竟房子是屬於高總價,不是衝動型消費商品,加上「並不是每個族群都在玩,也不會因為房子旁邊有『灑花』就買房」。

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蔡英文總統與美國總統當選人川普通上電話,外交部前部長程建人、前駐美代表沈呂巡皆樂觀看待,但也提醒不能高興得太早,未來還有許多因素會影響台美關係。


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程建人指出,川普願意與蔡英文總統通電話,是相當友好的舉動,也顯示川普政府未來在外交作法上可能會有所不同;不過美國看待兩岸關係還是基於國家利益,不僅限於雙邊或三邊關係,兩岸的政策會納入其全球考量,而且大架構不至於有太大改變。

程建人直言,我方現在不必抱太高的期望,還是要持續觀察川普未來的外交人事與政策,及上任後對台灣的相關發言,不能以為單一事件就會有大改變,「美國前總統雷根當選前也說過要跟台灣恢復官方關係,但最後也沒做。」

消息提前曝光犯忌

「我們要大力鼓勵對美外交同仁,尤其是第一線的駐美代表處,表現太棒了!」沈呂巡表示,基於過往的台美關係與打交道模式,駐美代表處應不至於主動向川普提出通電話的要求,推測是來自「府方高層」的指令,但基層同仁依舊使命必達。

不過,沈呂巡又說,蔡英文總統在與川普正式通上電話前,消息就曝光了,還被媒體報導,這絕對是犯了大忌。雖然不知道是我方還是美方放出來的風聲,但外交工作不應該是這樣子。

沈呂巡認為,這通電話代表台灣列在川普的雷達螢幕上,尤其與新加坡並列為亞太第二輪通話國家,更加凸顯我們的重要性。「我們可以猜測川普對台灣已經有他自己的一套想法,但還不清楚是戰略意義上,還是經貿意義上的想法。」

證明台灣不可忽視

沈呂巡指出,這通電話雖證明台灣對川普而言是一個不可忽視的小島,但我方也不要因此認為台美未來一切坦途,要走的路還很長。至於面對大陸的激烈反應及白宮重申一個中國?沈說,蔡總統能與川普通上電話就是好事情,不該擔憂承受反擊就不打。

(中國時報)


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